Tribunale Roma, n. 17182 – 6 dicembre 2025
Il contratto di locazione stipulato da chi sia privo di un diritto reale sul bene locato non è nullo, ma può essere inefficace nei confronti del legittimo proprietario. Tuttavia, tale inefficacia non si verifica se il locatore ha la disponibilità giuridica del bene conferito in trust e garantisce al conduttore il pieno e pacifico godimento dello stesso, senza che intervengano turbative o molestie da parte di terzi. In tal caso, il conduttore non può invocare la risoluzione del contratto per inadempimento.
